how to create your own web page for free

Hypotheek kiezen

Uiteindelijk zijn we dan aanbeland bij het belangrijkste onderdeel: het kiezen van de juiste hypotheek. Een hypotheek is een geldlening waarmee je de koop van je huis bekostigd. Het kiezen van een hypotheek is in wezen een heel persoonlijk proces. Het is afhankelijk van je persoonlijke situatie maar ook van de vraag of je wilt aflossen en welke hypotheekvorm je voorkeur geniet. De informatie hieronder helpt je een weloverwogen keuze te maken, en bespreekt factoren die belangrijk zijn bij het vergelijken van hypotheken.

Persoonlijke situatie

Voor je een hypotheek kiest is het belangrijk dat je je persoonlijke situatie goed overziet. De hypotheekvorm die je kiest moet hier immers goed bij aansluiten. Vraag jezelf bijvoorbeeld af of je wel of niet financiële risico's wilt lopen. Betrek ook je leeftijd in het plaatje. Als je wat ouder bent, dan kan het verkrijgen van een levensverzekering erg duur zijn. Daarnaast is het belangrijk of je kostwinner bent en een partner en kinderen hebt die afhankelijk zijn van je inkomen. Als dit het geval is moet je immers rekening houden met het risico dat je komt te overlijden. Tot slot is het belangrijk dat je een goed zicht hebt op je eigen financiële situatie bij de keuze van een geschikte hypotheek.

Wel of niet aflossen

Voordelen van aflossen

Een belangrijke afweging bij de keuze voor een hypotheek is de vraag of je wilt aflossen. Als je aflost, steek je je eigen geld in de hypotheek, waardoor de maanlasten en de schuld dalen. Je kunt op veel verschillende manieren aflossen. Een voorbeeld hiervan is maandelijks een vast bedrag aflossen. Maar ook kun je dit in een keer doen, na dertig jaar, met de uitkering van de levensverzekering. Hoe dan ook ben je op deze wijze bezig het huis af te betalen, waardoor het uiteindelijk hypotheekvrij is.

Of je wel of niet gaat aflossen is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Hierbij kun je denken aan je leeftijd, het vermogen dat je hebt, fiscale overwegingen en toekomstverwachtingen, bijvoorbeeld ten aanzien van inflatie. Wat in ieder geval belangrijk is is dat je er rekening mee houdt dat de hypotheekrenteaftrek na dertig jaar vervalt. Aflossen heeft zeker veel voordelen. Als je aflost ben je bijvoorbeeld minder kwetsbaar voor de waardedaling van je huis. Daarnaast bouw je vermogen op. Na het aflossen van de hypotheek zit je vermogen in het huis, en is het huis om die reden belastingvrij. Tot slot wordt je als je aflost niet geconfronteerd met een stijging van je lasten door het vervallen van de renteaftrek na dertig jaar. Hierdoor houd je maandelijks veel meer financiële ruimte over.